[职责描述： 1、参照公司总体的销售规划，组建销售团队，建立销售条款，规范销售流程，制订销售制度，完成销售目标；2、组织拟定销售部机构设置和内部管理方案，提高管理效率，管理整体销售预算，以便更好的完成公司的销售规划；3、负责搜集市场资料，进行深入分析，提供市场动作方向性建议；4、负责与开发商的沟通、联络，巩固，对与营销相关的重要部门进行公关，并对公关项目进行整体管理；5、组织公司产品和竞争对手产品在市场上销售情况的调查，综合客户的反馈意见，撰写市场调查报告，提交公司管理层；6、深入了解行业和区域，把握信息，向公司提供业务发展战略与依据；7、结合销售实际情况，对营销人员进行业务指导和培训，提高人员素质，建设企业的销售人员培训体系；8、负责考核销售部员工绩效，评估员工能力，协同公司其他部门制定和修改公司营销政策，执行公司关于营销的决策；9、向项目总汇报营销工作进度，并根据市场的变化及时调整销售策略。 任职资格： 1、市场营销或相关专业大专及以上学历；2、3年以上房地产行业销售经验，2年以上房地产开发企业或经纪公司相同或相近职位工作经验，业绩优秀， 无不良从业记录；3、熟悉房地产销售相关法规，能够制订或完善销售管理制度、工作流程，并贯彻执行；4、具有较全面的房地产销售业务知识结构、严谨细致的房地产销售能力、较强的谈判和人际交往沟通能力；5、具备优秀的营销才能，市场策划与运作能力，业绩杰出，能够带领销售团队展开销售工作；6、人品端正，具有优秀的组织、策划、方案执行和团队领导能力，团队整合能力。]