岗位职责：1.领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作；2.负责与业委会、政府部门及相关业务部门的沟通与协调，与有关各部门保持良好关系；3.制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况； 4.妥善处理一切紧急及突发事件；5.负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作； 6.负责监管项目资产（如会所、车位、房屋等）的运行情况；7.负责协调和管理绿化、保安等相关工作； 8.负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序。任职资格：1.熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规；2.熟悉供配电、工民建、智能化等专业管理；3.具备较强的语言表达力、协调与沟通能力，有较强的实际操作能力；4.具有团队协作精神，待人谦和，办事认真，吃苦耐劳，爱岗敬业；***年龄*好在40岁至50岁左右有一定的写作基础工作时间：早8:00~11:30 下午2:30~18:00