[任职资格：, 1、大专以上学历，市场营销或相关专业；, 2、有6年以上项目营销、市场管理工作经验或3年以上同等岗位工作经验，至少有一个主导策划的成功案例；, 3、具有较强的组织、计划、控制、协调能力和人际交往能力及较高的谈判技巧，能够带领一个团队进行高效市场拓展工作；, 4、具有敏锐的市场感知、把握市场动态和市场方向的能力，对本行业的发展和市场有深刻的理解，十分熟悉本行业业务；, 5、能够独立制定市场开发及推广实施计划，制定并实施市场营销策略及预算，指导市场调查，并根据市场调查报告作出反向性建议；, 6、具备很强的谈判能力和沟通协调能力。, , 岗位职责：, 1、负责根据市场行情为项目做出符合市场需求的市场定位及项目产品定位、包装及策划方案；, 2、负责制定地产策划方案的贯彻执行并与合作开发商保持紧密的沟通和联系；, 3、负责拟定项目的策划工作计划并实施，跟进项目销售情况，针对不同的项目情况作出相应的调整；, 4、负责按公司发展规划开拓业务资源和渠道，负责在销售现场及对外工作中推广和维护公司的品牌形象，保障公司经营的良性发展；, 5、参与项目论证评估及谈判，参与开发项目的物业定位、推广方案、综合策略、价格策略、广告策略、广告计划及专项预算，讨论、调整和审定工作；, 6、负责将客户反应、销售总结、市场信心、销售部意见与领导沟道，制定有效的策划方案；, 7、整合设计、规划、营销、厂告、销售等资源，制定项目营销和推广方案；, 8、负责营销策划推广费用预算、成本分析及效果分析工作；, 9、完成其它营销协助工作。]