职责描述： 1，负责制定物业公司的整体发展战略规划，确立部门长期、短期工作目标。2，制定物业公司行政架构，对部门的岗位进行合理安排，使物业部人员和职位达到*优化配置并保障其高效运作3，负责推动物业公司各项管理规章、制度的建设和完善，并督促各项制度的落实与执行4，负责对物业各部门工作进行监督和管理，协调各部门的关系，确保物业部高效运作5，负责定期召开中层干部及全体员工会议，传达公司的政策、方针、决策及其他精神，听取各部门员工的意见，及时对物业部的政策做出相应调整。6，负责时刻关注公司的各项重要指标，定期组织对各部门负责人进行培训并负责对下属部门的负责人进行绩效考核。7，负责根据商管公司下达的年度经营目标，领导制定、修改、报批物业部的年度经营计划8，负责监督控制经营计划的执行情况，确保完成公司的经营计划及各项重大指标。检查物业管理各项日常记录，跟进所列问题。9，负责代表物业部与外界建立良好的沟通渠道，使物业部在公众面前建立良好形象，保持公司良好的社会形象 10完成商管公司下达交办的其他工作任务。 任职要求： 1、五年以上物业管理从业经验，有过三年以上相关任职经历，管理的项目涵盖住宅、商业及写字楼；2、了解基建、物业行业管理程序；3、熟悉物业管理各工作环节并具备实操经验。4、熟悉国家及地区物业管理相关法规条例及商业管理知识；5、物业和商业地产、百货、超市等行业方面的知识；6、物业管理法律、建筑工程、装饰装修等方面的知识。7、掌握处理日常设备设施的技术问题；8、掌握消防安全相关知识；9、熟练使用word、excel、ppt等办公软件，能够运用cad软件，进行看图等实际操作；具备较强的文字组织能力；10、良好组织管理能力和沟通协调能力；11、具处理各种突发事件之能力；12、具有独立领导部门开展工作之能力；13、强烈的维护制度使命感；14、有编制物业工作计划和程序的能力15、原则性强，职业化规范度高，具有良好的团队协作精神，出色的人际交往能力，诚实可靠、品行端正；