（一）制定销售策略，做*实效的营销，实现公司收入*大化。并根据销售情况和市场状况调整策略。 （二）进行详细的市场调研，充分了解漯河市房地产市场、区域市场、竞争楼盘的情况，为营销策划提供基础资料。 （三）根据市场竞争和本项目每一套房源的具体特点，制定价格表，使项目性价比达到*优，在保证较快的销售速度的前提下为公司创造更多的利润。 （四）制定促销政策，使项目的促销方式具有较强的销售刺激作用，同时又具有一定的变化，保持较长时间的吸引力。 （五）制定整体营销推广策略，并将其分解到各个月实施，保证营销工作的有序、有效。 （六）参与确定广告策略，做好对项目的宣传推广，促进公司的品牌传播。 （七）做好对售楼处设计、装修的建议，使售楼处更能符合销售的要求。 （八）跟踪广告发布，做好每一次广告的审阅工作，确保广告按时、准确发出。 （九）根据销售的不同阶段，撰写楼盘软文，增加项目的见报率，扩大项目的影响，促进销售工作的进行。