岗位职责：1、参与制订公司营销战略。根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划，经批准后组织实施。2、负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算，并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。4、向公司报送营销预算及其执行情况分析，报送销售成本分析报告。5、组织建立健全营销组织，建立并拓展公司营销网络。6、根据市场及同业情况制订公司产品市场价格，经批准后执行。7、指导、监督、检查所属下级的各项工作，掌握工作情况和相关数据。8、及时向公司汇报售楼部的真实情况及有关数据。9、培养和发现人才，根据工作需要按照程序申请招聘和调配直接下级，负责直接下级岗位人员任用的提名和隔级下级岗位人员的任命。10、根据工作需要进行总体指挥和现场指挥。任职要求：1、大专及以上学历，管理类，市场营销类专业，8年以上地产销售经验，5年以上地产营销管理经验，至少3年营销总监岗位经验（必须具备同时管理多个项目的经历，有完整操作过一个从拿地到物业阶段的项目经验）。在大中型地产公司总部有营销管理经验者优先。2、负责过营销体系运行，全面推进实施市场战略和销售战略。掌握先进的营销方法，对市场战略规划、市场开拓、市场管理、终端维护及品牌建设方面有深入研究与实践经验。3、精通房地产运作流程，对房地产营销管理模式有丰富的操作经验和独到见解具有敏锐的市场感知、把握市场动态和市场方向的能力，对市场信息有独到的分析判断能力。4、优秀的营销策划、市场开拓及全局掌控能力；参与公司战略研究；根据公司经营战略目标，提供公司年度经营预算和投资提案，制订营销工作方针、政策，提供公司内部营销管理改进方案。5、具备优秀的领导能力、团队管理能力，良好的协调、沟通能力和和把握全局的能力；具备优秀的语言表达和演讲能力；具有强烈的责任心、事业心，具备独立解决问题的能力。6、身体健康，精力充沛，能适应高强度的工作状态，具备良好的身体和心理调适能力，具有很强的抗压能力，敢于接受新挑战。